1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
港区
144.5万円/㎡
前年比+34.3%
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エスポワール麻布
東京都港区麻布十番一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩1分
1982年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
5,178万円
135.6万円/㎡
2,542
4,299
6,057
7,815
AI査定結果
推定相場価格
5,178万円
135.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,299万円〜6,057万円
112.6万円/㎡〜158.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月15日
エスポワール麻布
4,200万円（110.0万円/㎡）/ 6階 / 38.19㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 4,200万円 | 110.0万円 | 6階 | 38.19㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/28 | 5,980万円 | 156.6万円 | 4階 | 38.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 6,180万円 | 161.8万円 | 4階 | 38.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/05 | 6,280万円 | 164.4万円 | 4階 | 38.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/09 | 6,480万円 | 169.7万円 | 4階 | 38.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/13 | 5,500万円 | 114.3万円 | 7階 | 48.14㎡ | 2DK | - |
| 2024/10/31 | 3,480万円 | 91.1万円 | 4階 | 38.19㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/22 | 3,770万円 | 98.7万円 | 4階 | 38.19㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/13 | 6,150万円 | 127.8万円 | 7階 | 48.14㎡ | 2DK | - |
| 2023/07/26 | 4,640万円 | 120.0万円 | 5階 | 38.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 4,680万円 | 121.0万円 | 5階 | 38.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 4,700万円 | 97.6万円 | 7階 | 48.14㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/06/09 | 4,700万円 | 97.6万円 | 7階 | 48.14㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は119.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | エスポワール麻布 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅1分 | 4,200万円 | 110.0万円 | 38.19㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/06 | パレ乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 3,655万円 | 120.9万円 | 30.23㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/10 | ワコー三田マンション 港区芝四丁目 | 三田駅5分 | 3,098万円 | 102.4万円 | 30.24㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅5分 | 4,480万円 | 133.4万円 | 33.59㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/04 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 6,480万円 | 135.9万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ファイン青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 5,500万円 | 122.5万円 | 44.88㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | SRC |
| 2024/02/24 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 5,700万円 | 124.2万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/12 | シャトー青山第3 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 4,780万円 | 117.4万円 | 40.72㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/26 | PAN南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 2,990万円 | 92.0万円 | 32.5㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 5,480万円 | 136.6万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | スカイプラザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 4,980万円 | 134.7万円 | 36.96㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/17 | メイゾン西麻布 港区西麻布二丁目 | 表参道駅8分 | 4,490万円 | 112.3万円 | 39.98㎡ | 1LDK+ | 2階 / 5階建 | 北 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/21 | GSハイム南青山 港区南青山七丁目 | 表参道駅11分 | 4,500万円 | 133.7万円 | 33.66㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/25 | ロワジール麻布 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅8分 | 3,590万円 | 90.9万円 | 39.5㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/18 | ヴェラハイツ赤坂新坂町 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 3,980万円 | 115.2万円 | 34.54㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/10 | ローザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅8分 | 3,980万円 | 112.4万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/02 | 赤坂新坂ハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 4,480万円 | 126.6万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1982年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、港区では34.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は港区の平均と比較して23.9%割安です。
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